公租房廉租房房源將統(tǒng)一

對于廉租房家庭更多希望得到房源配租的要求，隋振江表示，目前北京廉租房采取的是租金補貼和實物配租兩種方式。2007年起，北京正在建設(shè)百萬平米廉租房，就是為了加大實物配租的比例。“今年陸續(xù)竣工廉租房的量不斷加大，符合實物配租標(biāo)準(zhǔn)的家庭將做到應(yīng)保盡保，有一戶解決一戶。”

同時，他表示，隨著公租房大量收購和建設(shè)的竣工，廉租家庭將能夠優(yōu)先承租公租房。北京已實現(xiàn)公租房和廉租房供應(yīng)渠道的并軌，將來廉租房家庭租住公租房，雖然公租房租金比廉租房要高一些，但廉租戶可以用廉租房的租金補貼沖抵部分房租，仍可享受到廉租房的低租金。

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審核 政策房審核將社區(qū)聯(lián)審

政策房如何能夠確保分配公平，杜絕“開豪車住政策房”現(xiàn)象？隋振江表示，今年住房保障部門將進(jìn)一步加強(qiáng)與相關(guān)部門的信息共享，如銀行、社保、公積金、民政、勞動等部門，核實申請家庭的收入、資產(chǎn)等情況。

此外，北京還將推廣石景山區(qū)對審核家庭實行社區(qū)聯(lián)組會審，由社區(qū)干部、社區(qū)居民組成評審委員，對申請家庭的情況進(jìn)行評審。因為社區(qū)干部和居民最了解申請人家庭的實際情況，能更有效的監(jiān)督。

監(jiān)督 保障房試點工地開放日

開發(fā)商組織竣工驗收，是否是政策漏洞？對此，隋振江表示，目前主管部門正在研究改進(jìn)這一問題。按照規(guī)定，確實是開發(fā)商組織驗收，然后到政府部門備案。“目前正在試點保障房里搞工地開放日，請購房人到工地看工程質(zhì)量。另外在商品房銷售中，現(xiàn)在正在試水驗房人。整個監(jiān)督環(huán)節(jié)，應(yīng)有一方真正代表購房人的利益來行使監(jiān)管。”

他透露，今年北京要積極創(chuàng)新突破制度障礙，讓購房人在質(zhì)量監(jiān)督環(huán)節(jié)的權(quán)利得到保障。目前正在朝陽區(qū)試點，開發(fā)商支付監(jiān)理費用后，通過招標(biāo)確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由政府直接監(jiān)管。