兩部委再發(fā)力樓市調控

上述情況是否能夠說明中央樓市調控政策已達預期,目前尚難作出定論,并且從兩會代表委員們的聲音來看,民眾對房價高企的批評仍未有明顯轉變。

而從相關部委的表態(tài)來看,也未放松對樓市調控的執(zhí)行力度,新一輪的調控顯然還遠未結束。

住房和城鄉(xiāng)建設部4日發(fā)布消息稱,加強市場監(jiān)管,及時分析研究房地產市場形勢,遏制部分城市商品房價格過快上漲成為住建部今年主抓的6項工作之一。

在全國“兩會”召開,房價成為各界爭議焦點之際發(fā)布此信號,住建部此舉令人遐想。

而為加強房地產用地監(jiān)管,國土部3日的部長辦公會專門對此進行了研討。

對于當前地產市場中存在的問題,國土部直言不諱,一方面房地產用地、保障性住房用地增加,另一方面,中低價位、中小套型普通商品住房用地供應反而減少;一些地方簽訂土地出讓合同內容不規(guī)范,合同履行不規(guī)范,市場監(jiān)管難度進一步增大;一些企業(yè)拿地后違規(guī)囤地、炒地,已供土地不能及時形成有效住房供給。

國土部透露,將制定出臺進一步加強房地產用地供應和開發(fā)利用監(jiān)管的政策措施,嚴格規(guī)范住房建設用地供應,切實加強住房建設用地監(jiān)管,建立健全信息公開制度,開展房地產用地突出問題專項檢查。

此外,支撐2009年樓市火爆的房地產信貸環(huán)節(jié)也顯露收緊跡象,銀監(jiān)會近期接連發(fā)出預警,要求密切關注房地產信貸風險。