價太高

源于缺乏準(zhǔn)確定位

全國政協(xié)委員康健認(rèn)為,對于很多老百姓買不起房,應(yīng)該反思的是對房地產(chǎn)的政策,“金融危機(jī)的時候大家全部靠房地產(chǎn)來拉動我們的經(jīng)濟(jì)。房價高到一定程度的時候,又要去打壓,一直沒有給予房地產(chǎn)一個準(zhǔn)確的定位。今天刺激,明天就打壓,弄來弄去問題都沒有解決。”

“實(shí)際上房價高是土地價格高,土地賣給開發(fā)商后,地價轉(zhuǎn)移到支付建設(shè)銷售環(huán)節(jié)中。這一點(diǎn)政府工作報告中明確提到了。”他說。

部委表態(tài)

細(xì)化措施 穩(wěn)定房價

本報訊 “今年的房價一定要努力讓它保持穩(wěn)定。”5日下午,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在接受記者采訪時,對穩(wěn)定未來房價持堅(jiān)定的態(tài)度。

姜偉新說:“下一步會有更為細(xì)化的遏制房價上漲的系列措施?？偫斫裉於贾v了好幾條,保障房這方面要加大建設(shè)力度,商品房那部分要加強(qiáng)管理,普通商品房要加大供給,另外還有土地等方面總理今天也都講了。這都是各個方面共同起草,總理最后定的。”

又訊 “統(tǒng)計(jì)局公布的去年房價漲幅與人們的感受不符,這最主要是技術(shù)性的原因。”全國政協(xié)委員、國家統(tǒng)計(jì)局原局長李德水說,統(tǒng)計(jì)局不會、不可能,也沒有必要隱瞞情況,少報數(shù)字。

今年2月底,國家統(tǒng)計(jì)局公布的2009年統(tǒng)計(jì)公報稱,全國70個大中城市房屋銷售價格平均上漲1.5%,這個數(shù)字公布后引起社會質(zhì)疑。

李德水把這個數(shù)字與人們感受的差異主要?dú)w咎于技術(shù)性原因、地區(qū)差異的因素,還提醒大家注意“房屋銷售價格”的表述。他說,“房屋”的結(jié)構(gòu)很復(fù)雜,其中有商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,有別墅、普通住房,這也是造成平均房價比人們感受低的原因。