給民眾分紅 請(qǐng)從“央企地王”開始

王旭東

我們都說純粹的開發(fā)商很“牛”，比如，華遠(yuǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)經(jīng)常發(fā)出“牛人牛語(yǔ)”，虎年里也是“虎虎生威”。但這一回他是碰到強(qiáng)硬對(duì)手了，吃了別人的“下馬威”，拋出了4億元保證金參與競(jìng)買大望京村一號(hào)地，結(jié)果“空手”而歸，還讓同行的潘石屹調(diào)侃為“花錢買丟人”。潘石屹倒是很“自覺”，來個(gè)主動(dòng)放棄，難怪任志強(qiáng)回敬道：“小潘已怕得連參與都不敢了，招拍掛已讓小潘失去了參與的信心與勇氣。”

“又一個(gè)地王誕生了！”接下來就會(huì)是“房?jī)r(jià)又要漲了！”這是“房奴”的一種“蝸居反應(yīng)”，這也是被實(shí)踐證明了的“定律”。有業(yè)內(nèi)人士分析，這只能說明房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)太可觀了，在高房?jī)r(jià)的推動(dòng)下，房地產(chǎn)行業(yè)的“吸血功能”再度強(qiáng)化。事實(shí)上，地價(jià)房?jī)r(jià)互推已成惡性循環(huán)。土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的熱度有多高，房?jī)r(jià)就會(huì)“水漲船高”。央企“不差錢”，“10億只是小錢”，當(dāng)“地王”如探囊取物，可以預(yù)測(cè)，今后會(huì)誕生越來越多的“央企地王”。

央企當(dāng)“地王”，無外乎要成就“坐地生金”——殺入房地產(chǎn)行業(yè)分一杯羹。沒有誰(shuí)會(huì)嫌自己的腰包太鼓，沒有誰(shuí)會(huì)嫌錢賺得太多。央企利用其自身優(yōu)勢(shì)，尤其是合法的壟斷地位與資金實(shí)力雄厚，進(jìn)入暴利的房地產(chǎn)業(yè)是順理成章的，今天不發(fā)生，明天也會(huì)發(fā)生。驅(qū)利，驅(qū)暴利，是本能。我的錢我做主，央企的錢當(dāng)然央企做主。其實(shí)，央企，乃至所有的國(guó)企，你們的錢不應(yīng)該你們做主，因?yàn)槟銈兪侨袼械摹?/p>

全國(guó)政協(xié)委員蔣洪在今年“兩會(huì)”上提交了實(shí)行陽(yáng)光財(cái)政的提案。他認(rèn)為，國(guó)有企業(yè)的利潤(rùn)應(yīng)當(dāng)全民分紅，至少拿出一部分全民分紅。一呼百應(yīng)。關(guān)于國(guó)企全民分紅的話題從“兩會(huì)”延伸開來。有人說：國(guó)企全民分紅是一道“彩虹”；還有人說：老百姓要捍衛(wèi)國(guó)企紅利的“分紅權(quán)”。“央企地王”頻現(xiàn)，那么，“央企地王”就應(yīng)該“坐地分紅”。抓緊時(shí)間建立健全全民分紅機(jī)制，抑或是解決國(guó)企高薪的“釜底抽薪”，抑或是降低地價(jià)進(jìn)而降低房?jī)r(jià)的“芝麻開門”，抑或還是收入分配制度改革的“突破口”。