《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪獲悉,國(guó)土部派出百多名官員,分成30個(gè)小組,奔赴30個(gè)省市為期10天的實(shí)地調(diào)研剛于3月26日結(jié)束,各調(diào)研組將根據(jù)實(shí)際情況,形成調(diào)研報(bào)告向國(guó)土部黨組匯報(bào)。

　　不僅如此,記者了解到,國(guó)土部今年將從3月開始到7月底,在各地用5個(gè)月時(shí)間全面開展清理查處房地產(chǎn)開發(fā)中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規(guī)用地的專項(xiàng)整治行動(dòng)。

“由省級(jí)國(guó)土部門形成書面報(bào)告,于7月底前一并報(bào)到國(guó)土部。”四川國(guó)土部門有關(guān)負(fù)責(zé)人說。土地直管部門動(dòng)作頻頻的背后,醞釀的正是宏調(diào)政策的下一步:收緊地根。

“地方政府要完成2010年城市住房供地計(jì)劃申報(bào),并獲得國(guó)土部審批通過,否則不得出讓商品房用地。”國(guó)土部法規(guī)司一位負(fù)責(zé)人稱,此次按要求,各個(gè)城市政策性住房和普通商品房供地應(yīng)該占到住房供地的70%,且必須落實(shí)到具體地塊。

百余官員大調(diào)研

樓市宏觀調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)刻,國(guó)土部在行動(dòng)。

記者采訪得知,從3月16日開始,國(guó)土部派出百余名官員,分成30個(gè)小組,奔赴地方進(jìn)行了調(diào)研。根據(jù)此前調(diào)研組成人員的安排,30個(gè)調(diào)研小組中包括80余位國(guó)土資源系統(tǒng)的司局級(jí)官員,包括國(guó)土部調(diào)控司司長(zhǎng)、法規(guī)司司長(zhǎng)、耕地司司長(zhǎng)、執(zhí)法局局長(zhǎng)、土地利用司司長(zhǎng)、勘察司司長(zhǎng)、規(guī)劃院院長(zhǎng)、總督察辦主任等。

一位參與者向《華夏時(shí)報(bào)》記者透露,國(guó)土部高層要求此次調(diào)研報(bào)告“不要太長(zhǎng),言簡(jiǎn)意賅”,調(diào)研報(bào)告在3000字左右,特別是要有可以操作的建議。

在廣東,調(diào)研組由國(guó)家土地督察廣州局局長(zhǎng)束偉星擔(dān)任組長(zhǎng)。

據(jù)悉,廣東調(diào)研組重點(diǎn)調(diào)研了五大問題:一是土地供應(yīng);二是礦產(chǎn)資源整合和找礦工作;三是農(nóng)村宅基地;四是小產(chǎn)權(quán)房、高爾夫球場(chǎng)清理情況及處置政策建議;五是土地腐敗。

此外,調(diào)研組還奔赴廣州、珠海、惠州、河源和佛山開展實(shí)地調(diào)研。

在上海,國(guó)土部調(diào)研組重點(diǎn)圍繞土地政策如何推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展等三個(gè)問題展開。在湖北,以國(guó)家土地督察武漢局局長(zhǎng)王廣華為組長(zhǎng),就土地需求與供應(yīng)、地價(jià)、城鎮(zhèn)化等問題展開調(diào)研。在海南,調(diào)研組還專門舉行了房地產(chǎn)市場(chǎng)座談會(huì)。最新數(shù)據(jù)顯示,2月份?？凇⑷齺喎?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó),?？诜?jī)r(jià)同比上漲50.5%,第二個(gè)月高居全國(guó)第一位。

值得一提的是,此次調(diào)研內(nèi)容涉及諸多敏感問題,比如土地出讓金狀況與完善方向、房地產(chǎn)土地供需形勢(shì)與對(duì)策、土地執(zhí)法監(jiān)察效果、土地腐敗等。

此前的2月21日,國(guó)土部公開曝光了132起違法用地案件。截至目前,全國(guó)已有25個(gè)省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門公開曝光或公開掛牌督辦違法用地典型案件132起,涉及違法用地面積約1.15萬畝。

“下一步,盡快對(duì)尚未公開曝光的案件進(jìn)行曝光。”成都督察局上述官員解釋,防止地價(jià)波動(dòng)向二、三線城市擴(kuò)展。“發(fā)現(xiàn)一起、查處一起,落實(shí)責(zé)任,堅(jiān)決查處到位。”國(guó)土部副部長(zhǎng)贠小蘇強(qiáng)調(diào),今年以來加大了對(duì)違規(guī)行為的查處力度。

除本次調(diào)研外,為了確保專項(xiàng)整治行動(dòng)取得預(yù)期成效,從4月份開始,國(guó)土部還將分批對(duì)全國(guó)部分省(區(qū)、市)工作情況進(jìn)行督促檢查。“對(duì)不得力、清理工作不徹底、整改查處糾正不到位的地方,將實(shí)施重點(diǎn)檢查。”

國(guó)土部大動(dòng)作的背后,顯然是在醞釀新一輪土地調(diào)控政策。