部署央企退出另有安排

按照國資委在2004年出臺的清理非主業(yè)資產(chǎn)的要求,國資委積極鼓勵央企之間進行資產(chǎn)重組,非主業(yè)資產(chǎn)在央企間也可以通過收購、資產(chǎn)(股權(quán))置換、互相持股、無償劃轉(zhuǎn)等方式進行重組。央企對非主業(yè)的所屬企業(yè),也可采取出售、轉(zhuǎn)讓等方式退出。

此前,也曾有國資委的相關(guān)人士對媒體表示,78家央企退出房地產(chǎn)業(yè)務的具體技術(shù)性細節(jié),應該由企業(yè)自己解決。

但上述接近國資委的消息人士告訴《華夏時報》記者,央企退出方案提交后,國資委將選擇或赴央企及地方國資委進行調(diào)研或就退出方案舉行討論會等形式,對78家央企退出房地產(chǎn)作出進一步的具體部署。但是,該人士表示,這還需要根據(jù)企業(yè)制訂的退出方案決定。

合富輝煌首席分析師黎文江在接受《華夏時報》記者采訪時認為,由于至今未明確具體實施細則,未獲批準地產(chǎn)主業(yè)的央企雖然不能直接從事房地產(chǎn),但是仍然有可能通過入股或者參股的方式間接進入。

統(tǒng)計顯示,年初至今,北京共拍出29塊非住宅用地,其中六成以上地塊為有國企背景的開發(fā)商獲得,而且拿地的均價超過11385元/平方米,高出民企拿地成本三成以上,但在此次被禁名單中僅有中國兵器裝備集團,而像中國煙草集團下屬的中維地產(chǎn)、中信集團下屬的中信地產(chǎn)等均由于不歸國資委管轄而未被列入被禁名單中。

78家央企的具體退出時間仍不得而知,而在78家央企上報方案后,國資委的下一步,仍吸引著大眾目光。