頻頻爆出的央企地王現(xiàn)象或?qū)⒉辉佟?/p>

國(guó)務(wù)院國(guó)資委新聞發(fā)言人杜淵泉18日表示，除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，78戶(hù)不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)正在加快進(jìn)行調(diào)整重組，在完成企業(yè)自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后，退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

國(guó)資委的這一表態(tài)，是對(duì)近期央企地王頻現(xiàn)的回應(yīng)。3月16日，北京一日出現(xiàn)了兩個(gè)央企地王，其中以17.6億元拍得海淀區(qū)東升鄉(xiāng)居住、商業(yè)項(xiàng)目地皮的中國(guó)兵器裝備集團(tuán)，主業(yè)中就沒(méi)有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，國(guó)資委確定的以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企，包括中國(guó)建筑工程總公司、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司、中國(guó)保利集團(tuán)公司、華僑城集團(tuán)公司、中國(guó)鐵路工程總公司、中國(guó)鐵道建筑總公司、中國(guó)中化集團(tuán)公司、中糧集團(tuán)有限公司、中國(guó)冶金科工集團(tuán)有限公司、中國(guó)五礦集團(tuán)公司、中國(guó)水利水電建設(shè)集團(tuán)公司、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)公司、港中旅集團(tuán)有限公司、招商局集團(tuán)有限公司、華潤(rùn)集團(tuán)有限公司和南光集團(tuán)有限公司。

杜淵泉說(shuō)，處于調(diào)整階段的中央企業(yè)集團(tuán)下屬控股或參股的房地產(chǎn)公司，要加快調(diào)整步伐，在完成階段性任務(wù)后有序退出。作為控股或參股的股東，要帶頭貫徹國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，在董事會(huì)中發(fā)揮作用。

雖然國(guó)資委并沒(méi)有透露具體的安排和時(shí)間表，但天強(qiáng)管理咨詢(xún)公司總經(jīng)理祝善波認(rèn)為，國(guó)資委的這一表態(tài)十分有必要，應(yīng)該會(huì)讓央企在拿地上有所收斂，在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，央企地王現(xiàn)象會(huì)有所減少。

但也有專(zhuān)家擔(dān)心這一政策的長(zhǎng)期落實(shí)情況。“此次國(guó)資委的表態(tài)，似乎是針對(duì)處于社會(huì)輿論漩渦中心的央企地王的回應(yīng)，并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性措施。”資深土地專(zhuān)家鄒曉云表示，對(duì)于央企投資房地產(chǎn)的管理，僅僅停留在國(guó)資委層面是無(wú)法根治的，必須提升至中央政府層面才能解決。