銀監(jiān)會有關(guān)負責人26日表示,為配合國務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場秩序,查處房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為,銀監(jiān)會已要求銀行業(yè)金融機構(gòu)積極做好房地產(chǎn)貸款風險的防控工作。包括不得對囤地捂盤房企發(fā)放新增貸款、對78家央企相關(guān)項目不得授信等四項要求。

一是經(jīng)國土資源部門、建設(shè)主管部門查實存在囤地、捂盤行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),商業(yè)銀行要將其列入警示名單,不得對其發(fā)放新增貸款,已有貸款要切實采取保全措施。

二是對上述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用所持有土地作為貸款抵押品的,各銀行認真查處可能存在的重復(fù)抵押問題,并對抵押率進行扣減。

三是對國資委公布的78家不以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的中央企業(yè),對非在建工程為抵押貸款的一切項目不受理授信申請,已授信的要保全,并要停止對其新增授信。

四是堅決貫徹落實“三辦法一個指引”,通過“受托支付”、“實貸實付”的貸款使用支付方式,有效加強對貸款用途和貸款使用的管理。對于監(jiān)測到的貸款違規(guī)流入股市、房市問題要堅決查處,不留隱患。