全款高首付優(yōu)先購房引爭議
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●專家:利用搶購心理吊胃口 此種方式不值得提倡 “對那些經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對有限的普通買房者而言,動輒上百萬的全款或者高首付壓力巨大,的確有失公允。”北京某房地產(chǎn)研究院副院長牟增彬接受采訪時表示,這樣的操作手法,實(shí)際上是開發(fā)商在打政策的擦邊球,從目前了解的信息看并不違規(guī),不過可以變相地掌控市場的動向。而且意圖也很明顯,就是為了加快資金的回籠。 采訪中多位行業(yè)人士均表示,“首付高者得”的排號、買房方式眼下正逐漸成為一些熱銷項(xiàng)目開發(fā)商樂于采用的銷售手段。首先不排除由于目前房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊,下半年的樓市存在變數(shù),開發(fā)商通過改變銷售方式,加快資金回流,防范風(fēng)險的考慮。但是也很容易給人留下“以錢取人”、“嫌貧愛富”的不良印象,并不值得提倡。而個別項(xiàng)目在很大程度上也是在利用搶購心理,制造熱銷場面吊足買房人,因此在選擇此類項(xiàng)目時,專家也告誡買房人還是應(yīng)該睜大眼睛,量力而行,避免因負(fù)擔(dān)過重為今后生活帶來壓力。 |
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